ปัจจุบันการซื้อขายบ้านมือสองจะเป็นการซื้อขายแบบเปลี่ยนมือจากประชาชนสู่ประชาชนเป็นหลัก สำหรับแนวโน้มทางด้านราคาที่ลดลงในปีนี้ อันเนื่องมาจากภาวะผ่อนชำระไม่ไหว ทำให้ผู้ขายยอมลดราคาบ้านลงเพื่อจะได้ปลอดหนี้ และสำหรับนโยบายต่างๆ ที่ช่วยเหลือด้านการซื้อขายบ้านมือสอง น่าจะเป็นทางออกให้กับภาคครัวเรือนในการช่วยปลดภาระหนี้ก้อนใหญ่ได้อีกช่องทางหนึ่ง
เพราะการมีบ้านของใครหลายคนในปัจจุบันนั้นมีด้วยกันหลากหลายมากขึ้น ไม่ได้มุ่งเน้นไปที่การซื้อบ้านมือหนึ่งเพียงอย่างเดียว แต่รวมถึงการเลือกซื้อบ้านมือสองและแล้วนำมาตกแต่งต่อเติมให้ตรงความต้องการของทุกคนในครอบครัว เนื่องจากคนส่วนใหญ่ได้หันมาพิจารณาสิ่งที่ให้ความคุ้มค่าและตอบโจทย์การอยู่อาศัยเป็นหลัก ทำให้บ้านมือสองกลายเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจและตอบสนองความต้องการของคนอยากมีบ้านได้
สิ่งที่มีอิทธิพลต่อคนส่วนใหญ่ในการเลือกซื้อบ้านมือสองได้ให้ความสำคัญกับความคุ้มค่าและราคาเป็นหลัก โดยมากกว่าครึ่งมองว่าการซื้อบ้านมือสองทำให้ได้ที่อยู่อาศัยตรงตามสภาพจริง ได้เห็นโครงการที่ก่อสร้างและตกแต่งแล้วเสร็จก่อนตัดสินใจซื้อ ตามมาด้วยราคาที่ถูกกว่าโครงการเปิดใหม่ในสัดส่วนที่ไล่เลี่ยกัน นอกจากนี้การได้ที่อยู่อาศัยบ้านมือสองในทำเลดีกว่าก็เป็นอีกหนึ่งเหตุผลสำคัญไม่น้อยทีเดียว
ถือได้ว่าที่อยู่อาศัยประเภทบ้านมือสองกลายเป็นตัวเลือกที่ถูกนำมาเปรียบเทียบกับบ้านมือหนึ่ง เพื่อประกอบการตัดสินใจซื้อกันมากขึ้น เนื่องจากมีข้อได้เปรียบทั้งในเรื่องของราคา พื้นที่ใช้สอย ที่ดินและทำเล มีราคาถูกกว่าถึง 30-50% นับว่าเป็นโอกาสที่ดีที่ผู้ซื้อจะได้บ้านมือสองในราคาที่ถูกลงอีก นอกจากนี้ยังมีบ้านมือสองให้เลือกมากมาย เพราะช่วงนี้มีคนออกมาขายบ้านเป็นจำนวนมาก ทำให้เกิดการแข่งขันด้านราคาที่ลดลงอีก 5-10%